Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng. Đây là đợt mở bán thứ hai của dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.
Trong đợt này, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đối với 398 căn hộ, gồm 326 căn để bán và 72 căn thuê mua. Các căn hộ nằm tại bốn tòa CT1, CT2, CT3 và CT4, có diện tích từ 62,81m2 đến 69,84m2.
Giá bán được công bố là 19,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Theo mức giá này, mỗi căn hộ có giá khoảng 1,24-1,38 tỷ đồng.
Hà Nội liên tiếp mở các đợt nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội (Ảnh: Văn Hưng).
Đối với hình thức thuê mua, giá thuê được xác định hơn 244.000 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa tính kinh phí bảo trì 2%.
Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa được triển khai trên khu đất rộng hơn 9,3ha, trong đó khoảng 3,41ha dành để phát triển nhà ở xã hội. Các tòa nhà được xây dựng cao 9 tầng nổi và một tầng tum.
Theo kế hoạch, người dân có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại dự án có thể nộp hồ sơ từ ngày 9/9 đến 9/10. Việc tiếp nhận hồ sơ được thực hiện cả thứ bảy và chủ nhật, trừ các ngày nghỉ lễ.
Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán từ ngày 29/10, trong khi các căn hộ sẽ được bàn giao vào quý II/2027.
Đây là lần thứ hai dự án tổ chức tiếp nhận hồ sơ. Trong đợt mở bán đầu tiên, 322 căn hộ đã được khách hàng ký hợp đồng mua.
Cùng với việc công bố kế hoạch mở bán, Sở Xây dựng Hà Nội cũng phát đi cảnh báo đối với người dân có nhu cầu mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội. Cơ quan này khuyến cáo người dân cảnh giác với các cá nhân, tổ chức lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội để nhận tiền đặt cọc, thu phí hoặc thực hiện các giao dịch không đúng quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu người mua kê khai trung thực các thông tin trong hồ sơ đăng ký. Trường hợp phát hiện hồ sơ kê khai sai hoặc gian dối, kể cả khi được phát hiện trong quá trình hậu kiểm, người liên quan sẽ bị xử lý theo quy định.
Ngoài ra, người dân được khuyến cáo không tham gia mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội trái quy định và chỉ nộp hồ sơ tại địa điểm do chủ đầu tư công bố, đồng thời được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội để tránh rủi ro.
