- Cực tăng trưởng mới trên bản đồ bất động sản Nghệ An
Những năm gần đây, Nghệ An được biết đến như một "tọa độ vàng" của thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ. Tốc độ bứt phá ấn tượng của kinh tế, dòng vốn đầu tư cùng mạng lưới hạ tầng phát triển vượt bậc đang tạo bệ phóng vững chắc cho sự thăng hạng của thị trường bất động sản xứ Nghệ.
Hạ tầng giao thông trở thành động lực phát triển của thị trường bất động sản Nghệ An nói chung, cực tăng trưởng Cửa Lò nói riêng (Ảnh: Báo điện tử Chính phủ).
Hạ tầng giao thông Nghệ An được đầu tư đồng bộ và quyết liệt, đóng vai trò đòn bẩy, thúc đẩy thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Sự hiện diện của hàng loạt công trình trọng điểm như cao tốc Bắc - Nam, dự án cao tốc Vinh - Thanh Thủy đã mở ra hành lang giao thương về phía Tây và cửa khẩu quốc tế.
Bên cạnh đó, kế hoạch nâng cấp sân bay quốc tế Vinh và định hướng đường sắt tốc độ cao củng cố vị thế cửa ngõ kết nối toàn vùng Bắc Trung Bộ của Nghệ An. Ở quy mô nội đô, sự hoàn thiện của các trục giao thông hướng biển và ven sông như đại lộ Vinh - Cửa Lò, tuyến đường ven sông Lam quy mô 4 làn xe hay dự án cải tạo ven sông Vinh tạo kết nối liền mạch, giao thương thông suốt giữa nội vùng và liên vùng.
Tại Nghệ An, Cửa Lò - một cực tăng trưởng mới tiềm năng khi liền kề Trung tâm hành chính mới của tỉnh với tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.260 tỷ đồng, được quy hoạch dọc theo Đại lộ Vinh - Cửa Lò, thuộc địa bàn phường Vinh Lộc và xã Đông Lộc (cách trung tâm TP Vinh cũ khoảng 10km).
Một tập đoàn bất động sản lớn đang đề xuất phát triển khu kinh tế đêm quy mô khoảng 83ha tại Cửa Lò, với định hướng hình thành tổ hợp vui chơi, giải trí, thương mại và dịch vụ biển sôi động. Nếu được triển khai theo định hướng đề xuất, khu kinh tế đêm sẽ bổ sung một động lực mới cho du lịch Cửa Lò, đồng thời mở rộng không gian thương mại - dịch vụ của đô thị biển.
Sự bứt phá của hạ tầng giao thông, tiêu biểu là Đại lộ Vinh - Cửa Lò góp phần giúp rút ngắn thời gian di chuyển, thu hẹp khoảng cách địa lý giữa trung tâm đô thị và biển xuống chỉ còn 15 phút. Cửa Lò theo đó, chuyển dịch từ một điểm đến du lịch sang một phần trong không gian sống - làm việc - dịch vụ mở rộng của đô thị Vinh - Cửa Lò.
Sự chuyển dịch từ "du lịch thuần túy" sang "đô thị tích hợp" biến Cửa Lò thành điểm đến, thu hút dòng vốn, mở ra dư địa gia tăng giá trị bền vững của bất động sản khu vực.
AN Village - đón sóng tăng trưởng của bất động sản Cửa Lò
Thuộc cực tăng trưởng mới của Cửa Lò, AN Village hưởng lợi khi toạ lạc tại điểm giao thoa giữa hai tuyến giao thông trọng điểm là Quốc lộ 46 và đường Sào Nam, đồng thời có lợi thế cận kề quy hoạch Trung tâm hành chính mới của tỉnh, đưa AN Village vào tâm điểm của vùng chuyển động đô thị mới.
Vị trí giữ vai trò là "mắt xích" chiến lược, giúp dự án chủ động kết nối và hấp thụ 4 nguồn cầu cốt lõi của khu vực: nhu cầu an cư của dân cư nội vùng, hoạt động thương mại sầm uất, dòng khách du lịch liên vùng và lực lượng lao động - việc làm tại khu vực phụ cận.
AN Village sở hữu lợi thế kết nối khi được bao bọc bởi hai tuyến đường huyết mạch (Ảnh đồ họa: CĐT).
AN Village được định hướng kiến tạo theo mô hình khu ở kiểu mẫu, nơi không gian đô thị hài hòa cùng hạ tầng đồng bộ, cảnh quan xanh và hệ sinh thái tự nhiên đa lớp.
Trên quy mô 13,2ha, mật độ xây dựng được tiết giảm tối đa ở mức 31%, dành 21% cho diện tích cảnh quan với 4 công viên cây xanh cùng hơn 40 tiện ích an lành, tốt cho sức khỏe. Sự ưu tiên cho không gian xanh tạo nên "khoảng thở" sinh thái đắt giá, giúp điều hòa không khí, cân bằng cảm xúc và mang lại chất sống an nhiên, giàu năng lượng cho cộng đồng cư dân.
Sức hút của AN Village còn đến từ sự khan hiếm trên thị trường (Ảnh phối cảnh: CĐT).
AN Village được xem là một trong những nguồn cung hiếm hoi tại khu vực. Với nhà đầu tư, tính khan hiếm không chỉ tạo ra dư địa tăng giá mà còn góp phần hỗ trợ cho tài sản duy trì giá trị trước biến động của thị trường.
Hệ giá trị cảnh quan đan xen giữa 330 sản phẩm được phân bổ ở 3 phân khu. Trong đó, An Khang quy tụ các căn biệt thự sinh thái biệt lập dành cho giới thượng lưu; An Lộc là "lõi thương mại" với 99 căn shophouse nằm trên các trục đường lớn tối ưu khả năng kinh doanh và An Phúc với chuỗi nhà ở liền kề an nhiên, tĩnh tại.
Không gian xanh vô giá tại AN Village mang lại cuộc sống thư thái và cân bằng cho cư dân (Ảnh phối cảnh: CĐT).
Sự quy hoạch bài bản từ hạ tầng, tiện ích cho đến từng phân khu đáp ứng bước chuyển mình của Cửa Lò trong vai trò một cực phát triển đa chức năng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu an cư, làm việc và kinh doanh thương mại của Đại đô thị Vinh - Cửa Lò.
Nằm ở cực phát triển mới Cửa Lò, AN Village hướng đến là tài sản tích sản gắn với quá trình đô thị hóa biển của Nghệ An.
