Tại kỳ họp HĐND TPHCM lần thứ 3, khóa XI, diễn ra sáng 19/6, UBND TPHCM đã trình chủ trương đầu tư dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự án hướng đến hình thành không gian văn hóa, công cộng và cảnh quan ven sông quy mô lớn tại khu vực trung tâm.
Dự án được kỳ vọng hoàn thiện hạ tầng giao thông bờ Tây sông Sài Gòn thông qua việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, xây mới cầu Tân Thuận 1, mở rộng cầu Tân Thuận 2, mở rộng đường dẫn từ 2 cây cầu tới đường Lê Trọng Lư.
Chủ tịch HĐND TPHCM Võ Văn Minh phát biểu khai mạc kỳ họp (Ảnh: Q.Huy).
Đặc biệt, dự án sẽ có hầm đi bộ từ đường dẫn cầu Tân Thuận 2 đến đường Nguyễn Văn Linh và ngầm hóa một phần đường Tôn Đức Thắng theo quy hoạch khu vực Bến Bạch Đằng nhằm giảm ùn tắc và nâng cao năng lực kết nối giao thông. Khu vực Bến Bạch Đằng cũng được xây dựng thêm bãi đậu xe ngầm, trung tâm thương mại ngầm, cải tạo kiến trúc cảnh quan, công viên cây xanh, sàn cập tàu, sàn ngắm cảnh, các công trình phụ trợ.
Dự án mới của TPHCM sẽ cải tạo toàn diện khu vực, mở rộng không gian Bảo tàng Hồ Chí Minh, chuyển đổi các kho bãi thành công viên, quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng. Đồng thời, dự án được kỳ vọng hình thành trục công viên ven sông liên tục từ Ba Son - Bến Bạch Đằng - Bến Nhà Rồng - Khánh Hội, phát huy giá trị cảnh quan dọc sông Sài Gòn.
Đường Tôn Đức Thắng ở trung tâm TPHCM (Ảnh: Q.Huy).
Theo đề xuất, dự án thuộc nhóm A với tổng diện tích sử dụng đất và mặt nước khoảng 73,3ha. Thời gian xây dựng dự kiến từ quý III/2026 đến quý II/2029, thời hạn hợp đồng là 7 năm, gồm giai đoạn xây dựng và thanh toán.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là khoảng 29.317 tỷ đồng, bao gồm lãi vay. Nhà đầu tư sẽ huy động 100% vốn thực hiện dự án, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15%, phần còn lại là vốn huy động hợp pháp khác.
Dự án được thực hiện theo hợp đồng BT với phương án thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách thành phố.
Dự án được chia thành 5 dự án thành phần. Trong đó, dự án thành phần xây dựng Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng có tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng; chỉnh trang cảnh quan khu vực Khánh Hội hơn 4.600 tỷ đồng; nâng cấp hạ tầng giao thông trục Nguyễn Tất Thành khoảng 5.500 tỷ đồng; đầu tư cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng và nâng cấp hạ tầng trục Tôn Đức Thắng khoảng 4.000 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 11.000 tỷ đồng.
Khu vực dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội ở TPHCM (Ảnh: Q.Huy).
Thời gian qua, nhiều khu đất từng quy hoạch phát triển nhà ở, thương mại tại TPHCM đã được điều chỉnh sang mục đích công viên công cộng. Trong đó có khu đất số 1 Lý Thái Tổ rộng khoảng 4,9ha được xây dựng thành công viên và tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19. Đối với khu vực Bến Nhà Rồng - Khánh Hội, thành phố có chủ trương ưu tiên phát triển không gian xanh phục vụ cộng đồng.
Khu vực Bến Nhà Rồng - Khánh Hội có ý nghĩa đặc biệt về lịch sử và văn hóa, gắn với sự kiện Chủ tịch Hồ Chí Minh ra đi tìm đường cứu nước. Tuy nhiên, diện tích Bảo tàng Hồ Chí Minh hiện chỉ khoảng 1,4ha, thường xuyên quá tải khi lượng khách tham quan ngày càng tăng. Trong khi đó, khu vực cảng cũ còn nhiều nhà xưởng, kho bãi xuống cấp, chưa khai thác hiệu quả, thiếu không gian xanh và công cộng.
UBND TPHCM đánh giá dự án sẽ góp phần tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng khu vực trung tâm, bảo tồn giá trị lịch sử - văn hóa của Bến Nhà Rồng, tạo điểm nhấn cảnh quan ven sông, nâng cao năng lực hạ tầng giao thông khu vực phía Nam, thúc đẩy phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ và huy động nguồn lực xã hội cho đầu tư phát triển đô thị.
