Theo quyết định xử phạt, Công ty CP City Garden (địa chỉ tại số 59 đường Ngô Tất Tố, phường Thạnh Mỹ Tây, TPHCM) đã ký hợp đồng mua bán 148 căn hộ tại dự án Chung cư City Garden cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Tuy nhiên, doanh nghiệp này không gửi thông tin bằng thư điện tử và bằng văn bản để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng TPHCM theo quy định pháp luật.
Chung cư City Garden trên đường Ngô Tất Tố, phường Thạnh Mỹ Tây (Ảnh: Google Maps).
Hành vi trên vi phạm Điều 64, Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Căn cứ đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND TPHCM đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP City Garden với mức phạt tiền là 280 triệu đồng.
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định, Công ty CP City Garden có trách nhiệm nộp tiền phạt và gửi chứng từ chứng minh cho cơ quan chức năng.
Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài bị giới hạn tỷ lệ, số lượng căn nhà được sở hữu tại Việt Nam. Cụ thể, nhóm đối tượng này chỉ được mua và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư (hoặc không quá 250 căn nhà trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường).
Để giám sát tỷ lệ trên, quy định hiện hành yêu cầu bên bán nhà hay căn hộ trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc, kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, phải thông báo bằng thư điện tử và bằng văn bản về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (Sở Xây dựng) để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của cơ quan này.
