Ngày 29/9 tới, Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) sẽ bán đấu giá toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại Tổng công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) gồm 79 triệu cổ phiếu SEA, tương đương 63,38% vốn doanh nghiệp. Giá khởi điểm thương vụ gần 8.510 tỷ đồng.
SCIC cho biết thương vụ nhằm cơ cấu danh mục đầu tư theo chủ trương bán vốn tại những doanh nghiệp không cần nắm giữ theo định hướng của Chính phủ. Nếu giao dịch thành công, doanh nghiệp đại diện vốn Nhà nước sẽ giảm sở hữu tại Seaprodex từ mức chi phối 63,38% về 0.
Những cái tên từng nắm cổ phần Seaprodex
Seaprodex ra đời năm 1978, hoạt động chính trong lĩnh vực chế biến thủy sản xuất khẩu với doanh thu những năm gần đây dao động 600-800 tỷ đồng.
Tại báo cáo tài chính gần nhất quý II/2026, Seaprodex ghi nhận doanh thu thuần hơn 247,9 tỷ đồng, tăng 26,8% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp sau khi trừ giá vốn giảm nhẹ, xuống còn hơn 36,7 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu tài chính của doanh nghiệp đạt 11,8 tỷ đồng, tăng 43,8%. Ngược lại, phần lãi từ các công ty liên kết giảm 5,4%, còn hơn 41,1 tỷ đồng.
Các khoản chi phí có xu hướng gia tăng. Chi phí tài chính đạt gần 4,3 tỷ đồng, tăng 108,9% so với cùng kỳ, chủ yếu do dự phòng tăng mạnh. Chi phí bán hàng tăng 5,8%, lên hơn 10 tỷ đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 35%, đạt hơn 20 tỷ đồng.
Sau khi khấu trừ các khoản thuế, phí, Seaprodex thu về gần 55,6 tỷ đồng lợi nhuận ròng trong quý II, giảm 10,7% so với cùng kỳ năm 2025.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt hơn 434,6 tỷ đồng, tăng 29,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 105,7 tỷ đồng, giảm nhẹ 2%.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Seaprodex tăng 5,5% so với đầu năm, lên mức hơn 2.910,2 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp đầu tư tài chính dài hạn hơn 1.383,5 tỷ đồng, chiếm 47,5% tổng tài sản.
Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả ở mức hơn 248,8 tỷ đồng, tăng 28% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 132,5 tỷ đồng, chiếm 53,3% tổng nợ.
Trụ sở chính của Seaprodex tại Đồng Khởi, TPHCM (Ảnh: Vĩ Quang).
Hiện tại, cơ cấu của Seaprodex tương đối cô đặc khi ghi nhận có 3 cổ đông lớn. SCIC là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 63,38% vốn.
Hai pháp nhân còn lại là Công ty cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp sở hữu 24,03% và Công ty cổ phần Đầu tư Redwood sở hữu 8,44%, trong khi các cổ đông khác nắm giữ 4,14%. Cả hai doanh nghiệp này đều là các pháp nhân có liên quan mật thiết đến Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland).
Trong đó, Công ty cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp hiện là công ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn điều lệ, đồng thời là chủ đầu tư các phân kỳ Wonderland và Habana Island thuộc dự án NovaWorld Ho Tram. Thông tin từ phía Novaland khi đó, doanh nghiệp cho biết giao dịch mua cổ phiếu của Ngân Hiệp là khoản đầu tư dài hạn, nhằm đa dạng hệ sinh thái bên cạnh ngành nghề cốt lõi bất động sản.
Đầu tư Redwood có tiền thân là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Nova Cồn Ấu, được thành lập năm 2012 với Novaland là cổ đông lớn. Doanh nghiệp sau đó đổi tên thành Công ty Du lịch và Nghỉ dưỡng Nova Phù Sa, trước khi mang tên Redwood như hiện nay.
Thực tế, trước khi Novaland xuất hiện, Seaprodex cũng từng đón nhiều cổ đông lớn ra vào liên tục, bên cạnh sự tồn tại của cổ đông Nhà nước.
Ngoài SCIC, Công ty cổ phần Quản lý Quỹ Đầu tư Đỏ nắm 14,4% vốn, Tập đoàn Gelex nắm 9,52% vốn Seaprodex. Sau đó, 2 cổ đông này thoái vốn và Công ty cổ phần Tập đoàn S.S.G xuất hiện, sở hữu 11,92% vốn. Nhưng cuối cùng, họ cũng đã ra đi và Novaland thế chân.
Sở hữu đất vàng vẫn vướng pháp lý
Bên cạnh lĩnh vực thủy sản, Seaprodex sở hữu quỹ đất khá tiềm năng. Từ năm 2017, Seaprodex đã công bố danh sách các lô đất đang quản lý và sử dụng đáng mơ ước, tại nhiều nơi trên "đất vàng" TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng.
Tại TPHCM, lô đất lớn nhất có diện tích hơn 1.500m2 ở số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, Nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất một lần, doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Tại trung tâm, Seaprodex có các khu đất hàng trăm m2 tại 21 Ngô Đức Kế, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi và 211 Nguyễn Thái Học, trong đó hai khu đất tại Mạc Thị Bưởi và Nguyễn Thái Học được thuê đến năm 2046 và 2057. Ngoài ra, doanh nghiệp còn thuê hơn 1.000m2 tại 78-82 Thùy Vân (phường Tam Thắng) đến năm 2063 và hơn 3ha tại Khu công nghiệp Sóng Thần II (phường Dĩ An) đến năm 2045.
Quỹ đất rộng lớn tiếp tục được công ty nhắc đến trong nhiều năm. Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, doanh nghiệp cho biết kế hoạch tập trung hoàn thiện pháp lý nhà đất tại TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng trên cơ sở các phương án sử dụng đất đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt khi thực hiện cổ phần hóa và cho phép tiếp tục sử dụng theo quy định để tiến hành triển khai các dự án đầu tư.
Đặc biệt với dự án bất động sản khu đất vàng số 2-4-6 Đồng Khởi, báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 của Seaprodex cho biết, tổng công ty đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được cơ quan thuế xác nhận đã nộp tiền đất, Sở Tài chính TPHCM xác nhận tổng công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính vào ngày 27/1/2017.
Tuy nhiên, đến nay, tổng công ty vẫn chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ trên khu đất. Trên báo cáo tài chính kiểm toán, Seaprodex ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang liên quan khu đất là 692 tỷ đồng.
