Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất tại xã Hạ Bằng. Dự án nằm cách Khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 5km và cách trung tâm Hà Nội gần 30km.
Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất rộng hơn 4.100m2. Trong đó, diện tích xây dựng công trình nhà ở xã hội khoảng 2.676m2.
Theo phương án được công bố, dự án gồm một tòa chung cư cao 8 tầng và một tầng tum, bên dưới có một tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 24.500m2.
Người dân chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án ở Hà Nội (Ảnh: Văn Hưng).
Công trình sẽ cung cấp 231 căn hộ, trong đó 207 căn nhà ở xã hội để bán, 12 căn cho thuê và 12 căn dành cho thuê mua. Ngoài diện tích nhà ở, dự án còn bố trí khoảng 247m2 phục vụ thương mại, dịch vụ.
Tổng mức đầu tư dự án hơn 325 tỷ đồng. Giá bán nhà ở xã hội bình quân dự kiến khoảng 23,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Với mức giá này, căn hộ có tổng giá trị thấp nhất từ khoảng 870 triệu đồng.
Đối với hình thức thuê mua, mức giá dự kiến khoảng 178.000 đồng/m2/tháng, đã bao gồm VAT. Giá cho thuê bình quân khoảng 89.000 đồng/m2/tháng.
Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý đây mới là mức giá tạm tính. Giá bán, thuê và thuê mua chính thức sẽ căn cứ kết quả thẩm định của Sở Xây dựng và được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định.
Theo kế hoạch, hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội dự kiến được tiếp nhận trong quý III năm nay. Công trình dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.
Sở Xây dựng đồng thời cảnh báo người có nhu cầu không chuyển tiền, đặt cọc thông qua các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để môi giới, thu tiền trái quy định.
Các trường hợp kê khai không trung thực hoặc gian dối trong quá trình lập, xác nhận hồ sơ mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội cũng sẽ bị xử lý nếu được phát hiện, kể cả trong quá trình hậu kiểm.
Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt được thành lập năm 2003 tại Hà Nội. Doanh nghiệp từng tham gia phát triển một số dự án nhà ở xã hội như Tân Xã - Thạch Thất tại Hà Nội và Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị.
Năm 2025, Hà Nội hoàn thành 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Trong năm 2026, thành phố được giao mục tiêu hoàn thành khoảng 18.700 căn.
