Sáng 25/7, lãnh đạo UBND xã Toàn Lưu (Hà Tĩnh) cho biết liên quan đến việc 15 lô đất nông thôn được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 3-5,3 tỷ đồng gây xôn xao dư luận, mức giá này được xây dựng trên cơ sở kết quả khảo sát của đơn vị tư vấn độc lập.
Theo vị lãnh đạo, đơn vị tư vấn đã khảo sát giá chuyển nhượng thực tế của các lô đất có vị trí tương đồng, phát sinh giao dịch trong thời gian gần thời điểm tổ chức đấu giá. Từ kết quả khảo sát, đơn vị tư vấn báo cáo UBND xã xem xét, quyết định giá khởi điểm, bảo đảm sát với giá thị trường nhằm hạn chế thất thu ngân sách.
Khu đất được đưa ra đấu giá (Ảnh: Dương Nguyên).
Khu đất đưa ra đấu giá được đánh giá là một trong những vị trí thuận lợi của địa phương khi gần trung tâm xã. Theo khảo sát của UBND xã, trước đây một số lô đất rộng khoảng 200m2 tại khu vực này từng được giao dịch trên thị trường với giá khoảng 3,4 tỷ đồng.
Đại diện UBND xã cho rằng đây là đấu giá quyền sử dụng đất nên người dân có quyền cân nhắc tham gia nếu thấy phù hợp. Trường hợp phiên đấu giá không thành, địa phương sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá lại theo quy định.
Như Dân trí đã đưa tin, những ngày qua, thông tin một doanh nghiệp thông báo đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất tại vùng Lối Vai, thôn Thạch Vĩnh, xã Toàn Lưu thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Theo thông báo, UBND xã Toàn Lưu là đơn vị có tài sản đấu giá. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên.
Giá khởi điểm 15 lô đất ở xã Toàn Lưu dao động từ hơn 3 tỷ đồng trở lên (Ảnh: Hồng Lĩnh).
Lô đất có diện tích lớn nhất hơn 288m2 được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 5,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 18,5 triệu đồng/m2. Một lô khác rộng 234,8m2 có giá khởi điểm hơn 4,3 tỷ đồng. 13 lô đất còn lại đều có diện tích 200m2, giá khởi điểm 3,096 tỷ đồng/lô, tương đương gần 15,5 triệu đồng/m2.
Theo đơn vị tổ chức đấu giá, tiền đặt trước đối với các lô đất dao động từ 929 triệu đồng đến hơn 1,6 tỷ đồng. Mỗi bước giá (mỗi lần trả) 150-265 triệu đồng.
Thông tin trên khiến nhiều người bất ngờ bởi các lô đất nằm ở khu vực nông thôn nhưng có giá khởi điểm được đánh giá khá cao. Trong khi đó, bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh thời gian gần đây trầm lắng.
Theo ghi nhận của phóng viên, lô đất đấu giá nằm gần một khu tái định cư. Khu đất chưa hoàn thiện hạ tầng, đang được người dân trồng lúa. Vị trí này nằm cách trung tâm phường Thành Sen (thành phố Hà Tĩnh cũ) khoảng 7km.
