(Dân trí) - Các tuyến metro và mô hình TOD đang rút ngắn thời gian kết nối giữa các khu vực, mở rộng không gian sống và làm thay đổi cách thị trường nhìn nhận bất động sản "đắt" và "rẻ".
Kết quả tìm kiếm: VARS IRE
Bất động sản rao 'cắt lỗ' 10-20% có thực sự chính xác? Chuyên gia chỉ 4 điểm phải kiểm tra
Nhiều bất động sản đang được rao “cắt lỗ” nhưng chuyên gia cho rằng người mua phải đối chiếu giá mua ban đầu, giá giao dịch thực tế và lý do bán trước khi xuống tiền.
Lãi suất hạ nhiệt, người vay 2 tỷ đồng mua nhà chờ điều gì?
(Dân trí) - Sau yêu cầu tiếp tục giảm chi phí vốn, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi vay. Theo chuyên gia, tín dụng bất động sản cần được phân loại theo rủi ro thay vì dùng một cơ chế chung.
Điều gì đang thay đổi trong quyết định xuống tiền của người mua nhà?
(Dân trí) - Người mua đang bớt chạy theo sóng giá, ưu tiên bất động sản có thể ở, kinh doanh, cho thuê. Sự thay đổi này tạo cuộc sàng lọc ngày càng rõ giữa các dự án.
Theo dấu các đại dự án hạ tầng tìm tâm điểm bất động sản
Theo chuyên gia, các đại dự án hạ tầng và giao thông chiến lược đang chuyển dịch tâm điểm đầu tư bất động sản về các cực tăng trưởng mới gắn liền với giá trị thực.
Thị trường bất động sản đón gần 100.000 sản phẩm, có lo dư cung?
(Dân trí) - Nguồn cung bất động sản tăng mạnh sau thời gian dài bị "nén", song thanh khoản tại nhiều dự án mới cho thấy nhu cầu với các sản phẩm chất lượng vẫn hiện hữu.
Người trẻ có thực sự từ bỏ giấc mơ sở hữu nhà?
(Dân trí) - Lãi suất cho vay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đang khiến nhiều người trẻ gác lại kế hoạch mua nhà, dù vậy giấc mơ để có một nơi an cư ổn định là điều họ chưa từng từ bỏ.
Sau chuỗi tăng dài, giá chung cư TPHCM bắt đầu "hụt hơi"?
(Dân trí) - Giá chung cư TPHCM đã tăng mạnh qua các năm, nhưng đà tăng đang chậm lại khi nguồn cung cải thiện và sức mua giảm. Chuyên gia dự báo giai đoạn 2028-2030 có thể xuất hiện một đợt điều chỉnh đáng kể.
Gỡ vướng bất động sản du lịch: “Phân loại hồ sơ, không hợp thức hóa sai phạm”
(Dân trí) - Lần sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản đang được xem là cơ hội để gỡ vướng cho khối tài sản nghỉ dưỡng đã hình thành suốt gần 20 năm. Tuy vậy, mở chính sách cũng cần đi cùng cơ chế bảo vệ người mua.
Giá nhà neo cao, doanh nghiệp 'chăm khách' thế nào?
Doanh nghiệp bất động sản lựa chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để giảm chi phí thực tế cho người mua. Nhiều ngân hàng cũng đang thay đổi cách thiết kế khoản vay nhằm giảm áp lực trả nợ ban đầu.
Đề xuất 'khóa' 5% tiền mua nhà đến khi có sổ hồng, chuyên gia nói gì?
Chuyên gia cho rằng bên cạnh việc giữ lại 5% giá trị hợp đồng, pháp luật cần quy định cụ thể hơn về trách nhiệm của các bên trong quá trình cấp giấy chứng nhận.
Đừng vội mua nhà “đón đầu” metro nếu chưa biết điều này
(Dân trí) - Nhà gần metro chưa chắc đã hưởng lợi nếu khả năng kết nối, chi phí đi lại và tiến độ hạ tầng chưa đáp ứng, vì vậy người mua không nên chỉ chạy theo kỳ vọng tăng giá.
260.000 ‘cò đất’, môi giới tự do đang hành nghề trái luật?
Pháp luật hiện hành không còn thừa nhận khái niệm “môi giới tự do”. Kể cả khi cá nhân đã sở hữu chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, họ vẫn không được phép hoạt động độc lập tự do mà bắt buộc phải gắn mình với một doanh nghiệp môi giới hoặc sàn giao dịch hợp pháp.
Có nhu cầu vẫn không dám mua, bất động sản cần gì để hồi phục?
(Dân trí) - Lãi vay mua nhà lên 13-16%/năm khiến nhiều người có nhu cầu ở thực phải chọn thuê thay vì mua. Khi người mua chùn bước, thanh khoản bất động sản cũng chịu sức ép, đặt ra bài toán khơi thông tín dụng.
Giữ tiền chờ giá nhà giảm có còn là chiến lược hợp lý?
(Dân trí) - Thị trường đã xuất hiện những nhịp điều chỉnh, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà khó quay lại mặt bằng cũ khi chi phí đất, xây dựng, vốn và pháp lý đều ở mức cao.
Người trẻ muốn mua nhà, Chính phủ các nước đang làm gì để hỗ trợ?
Tại nhiều quốc gia, “giấc mơ an cư” không bị bỏ lại hoàn toàn cho người mua nhà, nhất là giới trẻ mà thay vào đó đang được Chính phủ hỗ trợ tích cực.
Đề xuất phân loại rủi ro tín dụng bất động sản thay vì siết cào bằng
(Dân trí) - Thay vì siết chặt toàn diện, các chuyên gia cho rằng cần ưu tiên nguồn lực cho dự án đủ pháp lý, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.
Xu hướng mua bất động sản để ở, kinh doanh đang thay thế đầu cơ
(Dân trí) - Người mua ngày càng ưu tiên bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá.
Nguồn cung bất động sản tích cực ra hàng, người mua thêm lựa chọn
(Dân trí) - Nguồn cung từ loạt dự án bất động sản quy mô được đầu tư bài bản, mở thêm lựa chọn cho người mua và kỳ vọng dòng tiền chảy vào thị trường phục hồi mạnh mẽ.
Đất mộ giá tiền tỷ, có thế chấp vay ngân hàng được không?
Giá đất mộ có thể lên tới hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng, nhưng người mua không mặc nhiên được dùng tài sản này để thế chấp vay ngân hàng.
Đề xuất làm rõ quyền của người mua bất động sản tâm linh
(Dân trí) - Thị trường các sản phẩm gắn với nghĩa trang đang phát triển nhưng quyền của người mua, cơ chế chuyển nhượng, giá và trách nhiệm duy tu dài hạn vẫn còn nhiều vấn đề cần làm rõ.
Hơn nửa tỷ tiền thuê nhà trong 9 năm: Giấc mơ sở hữu nhà riêng của người trẻ
(Dân trí) - Giá nhà vượt xa khả năng tích lũy khiến nhiều người trẻ chấp nhận thuê lâu dài. Tuy nhiên, khi xuất hiện sản phẩm phù hợp tài chính, nhu cầu sở hữu nhà vẫn rất rõ ràng.
Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đạt 77%: Cách nào khơi thông nguồn cung?
(Dân trí) - Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đã đạt 77% mục tiêu đề ra, và để tăng tốc chặng cuối, cần mở rộng nguồn lực từ quỹ đất, nhà ở cho thuê cho đến tín dụng.
TPHCM: Môi giới bất động sản chật vật bám trụ mùa ế khách
(Dân trí) - Thanh khoản lao dốc khiến đội ngũ môi giới bất động sản tại TPHCM rơi vào cảnh khó khăn. Nhiều người phải cắt giảm chi phí, làm thêm nghề phụ để cầm cự qua giai đoạn trầm lắng.
Dự án chung cư ồ ạt khởi công, giá bán liệu có điều chỉnh?
(Dân trí) - Thay vì giảm giá trực tiếp, bất động sản được dự báo chủ yếu đi ngang hoặc điều chỉnh nhẹ thông qua chính sách bán hàng, trong khi giá thứ cấp có thể giảm ở một số sản phẩm chịu áp lực lãi vay.