(Dân trí) - Giá chung cư TPHCM đã tăng mạnh qua các năm, nhưng đà tăng đang chậm lại khi nguồn cung cải thiện và sức mua giảm. Chuyên gia dự báo giai đoạn 2028-2030 có thể xuất hiện một đợt điều chỉnh đáng kể.
Kết quả tìm kiếm: VARS
Dự báo đáng lưu ý về giá chung cư Hà Nội trong 2 năm tới
(Dân trí) - Sau giai đoạn tăng nóng, giá chung cư được dự báo bước vào nhịp điều chỉnh, phân hóa rõ hơn khi nguồn cung tăng và sức mua chịu áp lực.
Gỡ vướng bất động sản du lịch: “Phân loại hồ sơ, không hợp thức hóa sai phạm”
(Dân trí) - Lần sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản đang được xem là cơ hội để gỡ vướng cho khối tài sản nghỉ dưỡng đã hình thành suốt gần 20 năm. Tuy vậy, mở chính sách cũng cần đi cùng cơ chế bảo vệ người mua.
Giá nhà neo cao, doanh nghiệp 'chăm khách' thế nào?
Doanh nghiệp bất động sản lựa chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để giảm chi phí thực tế cho người mua. Nhiều ngân hàng cũng đang thay đổi cách thiết kế khoản vay nhằm giảm áp lực trả nợ ban đầu.
Khoảng 100 tỷ USD đang 'đắp chiếu' trong các dự án bất động sản
Theo PGS. TS Trần Đình Thiên, cả nước hiện có khoảng 4.000 dự án bất động sản đang 'tắc nghẽn' với tổng số vốn đang 'đắp chiếu' lên đến khoảng 3 triệu tỷ đồng, tương đương hơn 100 tỷ USD.
Vì sao người mua chung cư ở TPHCM vẫn ngại xuống tiền?
(Dân trí) - Người mua căn hộ cân nhắc kỹ hơn trước khi quyết định xuống tiền trong bối cảnh giá căn hộ vẫn ở mức cao, mặt bằng lãi suất cho vay chưa hạ nhiệt.
Đề xuất 'khóa' 5% tiền mua nhà đến khi có sổ hồng, chuyên gia nói gì?
Chuyên gia cho rằng bên cạnh việc giữ lại 5% giá trị hợp đồng, pháp luật cần quy định cụ thể hơn về trách nhiệm của các bên trong quá trình cấp giấy chứng nhận.
Trong khi hai con trai giữ ghế VinFast và GSM, con gái và hai nàng dâu tỷ phú Phạm Nhật Vượng góp sức vào doanh nghiệp mới thành lập, phát triển một loại hình bất động sản đặc biệt
Việc hai người con trai cùng được giao điều hành VinFast và GSM đưa thế hệ kế cận của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trở thành tâm điểm chú ý. Nhưng ngoài hai “ghế nóng” này, con gái và hai người con dâu của Chủ tịch Vingroup cũng đã bắt đầu xuất hiện trong các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái.
Siêu dự án ‘Tứ giác Bến Thành’ hồi sinh: Chủ đầu tư đổ tiền khủng xử lý nợ trái phiếu
Sau nhiều năm đình trệ, Saigon Glory đang chi hàng nghìn tỷ đồng mua lại trái phiếu, đồng thời siêu dự án “tứ giác Bến Thành” được tái khởi động.
Tàu ngầm tiên tiến nhất của Nga có gì đặc biệt?
Lễ hạ thủy tàu ngầm Lada Project 677 Kronshtadt.
Đừng vội mua nhà “đón đầu” metro nếu chưa biết điều này
(Dân trí) - Nhà gần metro chưa chắc đã hưởng lợi nếu khả năng kết nối, chi phí đi lại và tiến độ hạ tầng chưa đáp ứng, vì vậy người mua không nên chỉ chạy theo kỳ vọng tăng giá.
Từ ngày 1/9, mỗi thửa đất, công trình sẽ có mã định danh hiển thị trên VNeID
Theo Nghị định 326, từ đầu tháng 9, mỗi địa điểm gồm thửa đất, công trình sẽ có một mã định danh 12 chữ số duy nhất và hiển thị trên VNeID.
260.000 ‘cò đất’, môi giới tự do đang hành nghề trái luật?
Pháp luật hiện hành không còn thừa nhận khái niệm “môi giới tự do”. Kể cả khi cá nhân đã sở hữu chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, họ vẫn không được phép hoạt động độc lập tự do mà bắt buộc phải gắn mình với một doanh nghiệp môi giới hoặc sàn giao dịch hợp pháp.
Có nhu cầu vẫn không dám mua, bất động sản cần gì để hồi phục?
(Dân trí) - Lãi vay mua nhà lên 13-16%/năm khiến nhiều người có nhu cầu ở thực phải chọn thuê thay vì mua. Khi người mua chùn bước, thanh khoản bất động sản cũng chịu sức ép, đặt ra bài toán khơi thông tín dụng.
Giữ tiền chờ giá nhà giảm có còn là chiến lược hợp lý?
(Dân trí) - Thị trường đã xuất hiện những nhịp điều chỉnh, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà khó quay lại mặt bằng cũ khi chi phí đất, xây dựng, vốn và pháp lý đều ở mức cao.
Người trẻ muốn mua nhà, Chính phủ các nước đang làm gì để hỗ trợ?
Tại nhiều quốc gia, “giấc mơ an cư” không bị bỏ lại hoàn toàn cho người mua nhà, nhất là giới trẻ mà thay vào đó đang được Chính phủ hỗ trợ tích cực.
Đề xuất phân loại rủi ro tín dụng bất động sản thay vì siết cào bằng
(Dân trí) - Thay vì siết chặt toàn diện, các chuyên gia cho rằng cần ưu tiên nguồn lực cho dự án đủ pháp lý, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.
Xu hướng mua bất động sản để ở, kinh doanh đang thay thế đầu cơ
(Dân trí) - Người mua ngày càng ưu tiên bất động sản có giá trị sử dụng, khả năng khai thác và tạo dòng tiền, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá.
Chuyển động "lạ" trên thị trường nhà đất phía Nam giữa tháng Ngâu
(Dân trí) - Giữa tháng Ngâu, khi thanh khoản bất động sản còn trầm lắng, một số doanh nghiệp vẫn tăng giá, khởi công dự án, đưa nguồn cung mới ra thị trường.
Nguồn cung bất động sản tích cực ra hàng, người mua thêm lựa chọn
(Dân trí) - Nguồn cung từ loạt dự án bất động sản quy mô được đầu tư bài bản, mở thêm lựa chọn cho người mua và kỳ vọng dòng tiền chảy vào thị trường phục hồi mạnh mẽ.
Đất mộ giá tiền tỷ, có thế chấp vay ngân hàng được không?
Giá đất mộ có thể lên tới hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng, nhưng người mua không mặc nhiên được dùng tài sản này để thế chấp vay ngân hàng.
Đề xuất làm rõ quyền của người mua bất động sản tâm linh
(Dân trí) - Thị trường các sản phẩm gắn với nghĩa trang đang phát triển nhưng quyền của người mua, cơ chế chuyển nhượng, giá và trách nhiệm duy tu dài hạn vẫn còn nhiều vấn đề cần làm rõ.
Hơn nửa tỷ tiền thuê nhà trong 9 năm: Giấc mơ sở hữu nhà riêng của người trẻ
(Dân trí) - Giá nhà vượt xa khả năng tích lũy khiến nhiều người trẻ chấp nhận thuê lâu dài. Tuy nhiên, khi xuất hiện sản phẩm phù hợp tài chính, nhu cầu sở hữu nhà vẫn rất rõ ràng.
Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đạt 77%: Cách nào khơi thông nguồn cung?
(Dân trí) - Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đã đạt 77% mục tiêu đề ra, và để tăng tốc chặng cuối, cần mở rộng nguồn lực từ quỹ đất, nhà ở cho thuê cho đến tín dụng.
TPHCM: Môi giới bất động sản chật vật bám trụ mùa ế khách
(Dân trí) - Thanh khoản lao dốc khiến đội ngũ môi giới bất động sản tại TPHCM rơi vào cảnh khó khăn. Nhiều người phải cắt giảm chi phí, làm thêm nghề phụ để cầm cự qua giai đoạn trầm lắng.